Servicii complete în materia situatiei juridice a bunurilor
Orice fel de drept cu privire la un anumit bun, indiferent de natura sau tipul dreptului, respectiv de natura sau tipul bunului, conferă titularului său anumite prerogative și obligații.
Totalitatea prerogativelor și obligațiilor formează situația juridică a bunului respectiv.
Situația juridică a bunului conferă răspunsuri, printre altele, următoarelor întrebări:
- în cazul unui teren, situația juridică răspunde întrebărilor cu privire la situarea terenului în intravilanul / extravilanul localității, posibilitatea de construire sau nu pe teren, indicatorii urbanistici ai terenului (POT-ul-procentul de ocupare al terenului, CUT-ul-coeficientul de utilizare al terenului, Hmax-înălțimea maximă admisă a unei construcții, distanța fără de aliniament, retragerile față de limitele proprietății, utilizările admise fără condiționări, utilizările permise cu anumite condiționări, utilizările interzise), situarea sau nu a terenului într-o zonă protejată, etc.;
- în cazul unei construcții, situația juridică răspunde întrebărilor cu privire la anul edificării construcției, destinația construcției (locuința/spațiu comercial/spațiu industrial etc.), localizarea construcției într-o zonă protejată sau nu, posibilitatea de recompartimentare a construcției, posibilitatea de extindere sau de demolare a construcției, posibilitatea de a schimba destinația construcției, etc.;
- atât în cazul terenurilor, cât și al construcțiilor, situația juridică răspunde întrebărilor cu privire la drepturile titularilor drepturilor de proprietate sau al altor drepturi reale și/sau de creanță;
- în cazul oricăror bunuri, situația juridică oferă răspunsuri cu privire la prerogativele conferite de drepturile asupra bunurilor, cum ar fi, prerogativa de a folosi bunul, prerogativa de a exploata bunul (ex: prin închiriere), prerogativa de a greva bunul de sarcini (ex: ipotecarea bunului), prerogativa de a înstrăina sau de a dipune, în orice fel, de bun etc.;
- în cazul oricăror bunuri, situația juridică oferă răspunsuri cu privire la obligațiile aferente bunului, cum ar fi obligația de a conserva bunul, obligația de pază a bunului, obligația de achitare a eventualelor obligații fiscale etc.
Dumitru, Popescu și Asociații oferă servicii complete în materia situației juridice a bunurilor, constând, printre altele, în:
- identificarea bunului și a regimului juridic al acestuia;
- stabilirea și prezentarea prerogativelor asupra bunului, în funcție de dreptul deținut asupra acestuia;
- stabilirea și prezentarea modului în care prerogativele asupra bunului pot fi exercitate;
- stabilirea și prezentarea obligațiilor privitoare la bun;
- stabilirea și prezentarea modului în care obligațiile cu privire la bun trebuie îndeplinite;
- asistență juridică și reprezentare în vederea exercitării drepturilor, respectiv în vederea îndeplinirii obligațiilor cu privire la bun.
Echipa DPA Legal
Accesați serviciile juridice oferite de avocații DPA:
Alte informații privind Dreptul de folosință asupra terenului
Anularea întregii executări silite ca urmare a admiterii excepției prescripției dreptului de a solicita executarea silită
Prescripția dreptului de a solicita executarea silită/Anularea executării silite demarate cu depășirea termenului de prescripție Dumitru, Popescu și Asociații a acordat asistentă juridică și reprezentare unui debitor în cadrul procedurii de executare silită demarată
Tardivitatea completării contestației la executare cu noi motive
Contestația la executare - toate motivele de nelegalitate ale unei executări silite trebuie invocate în cadrul termenului impus de lege Dumitru, Popescu și Asociații a asistat și reprezentat un creditor împotriva contestației la executare
Executarea silită/Lipsa calității procesuale active a soțului debitorului în contestarea sechestrului aplicat bunurilor comune
Contestația la executare formulată de soțul debitorului - Excepția lipsei calității procesuale active Dumitru, Popescu și Asociații a asistat și reprezentat un creditor care obținuse aplicarea unui sechestru asupra bunurilor comune ale debitorului și
Alte informații privind Dreptul de proprietate
Partajul
Noțiunea de coproprietate / Drepturile fiecărui coproprietar / Încetarea stării de coproprietate - partajul / Cum vă putem ajutaNoțiunea de coproprietateOri de câte ori un bun sau mai multe, indiferent de tipul acestora ( ex.
Alte drepturi reale (dreptul de administrare, dreptul de concesiune, dreptul de ipotecă etc.)
Servicii complete în materia drepturilor reale Potrivit legislației din România toate drepturile se clasifică în: drepturi evaluabile în bani (ex: dreptul de proprietate asupra unei case în valoare de ..., dreptul de a încasa
Stabilirea unui drept de servitute de trecere în favoarea proprietarului unei conducte și obligarea acestuia la despăgubiri în favoarea proprietarului terenului
Un nou succes al echipei DPA în materia dreptului civil Dumitru, Popescu și Asociații a asistat și reprezentat proprietarii unui teren străbătut de o conductă de deversare a apelor uzate în vederea stabilirii unui
Alte informații privind Dreptul de servitute/trecere
Alte informații privind Dreptul de superficie
