Servicii complete în materia situatiei juridice a bunurilor
Orice fel de drept cu privire la un anumit bun, indiferent de natura sau tipul dreptului, respectiv de natura sau tipul bunului, conferă titularului său anumite prerogative și obligații.
Totalitatea prerogativelor și obligațiilor formează situația juridică a bunului respectiv.
Situația juridică a bunului conferă răspunsuri, printre altele, următoarelor întrebări:
- în cazul unui teren, situația juridică răspunde întrebărilor cu privire la situarea terenului în intravilanul / extravilanul localității, posibilitatea de construire sau nu pe teren, indicatorii urbanistici ai terenului (POT-ul-procentul de ocupare al terenului, CUT-ul-coeficientul de utilizare al terenului, Hmax-înălțimea maximă admisă a unei construcții, distanța fără de aliniament, retragerile față de limitele proprietății, utilizările admise fără condiționări, utilizările permise cu anumite condiționări, utilizările interzise), situarea sau nu a terenului într-o zonă protejată, etc.;
- în cazul unei construcții, situația juridică răspunde întrebărilor cu privire la anul edificării construcției, destinația construcției (locuința/spațiu comercial/spațiu industrial etc.), localizarea construcției într-o zonă protejată sau nu, posibilitatea de recompartimentare a construcției, posibilitatea de extindere sau de demolare a construcției, posibilitatea de a schimba destinația construcției, etc.;
- atât în cazul terenurilor, cât și al construcțiilor, situația juridică răspunde întrebărilor cu privire la drepturile titularilor drepturilor de proprietate sau al altor drepturi reale și/sau de creanță;
- în cazul oricăror bunuri, situația juridică oferă răspunsuri cu privire la prerogativele conferite de drepturile asupra bunurilor, cum ar fi, prerogativa de a folosi bunul, prerogativa de a exploata bunul (ex: prin închiriere), prerogativa de a greva bunul de sarcini (ex: ipotecarea bunului), prerogativa de a înstrăina sau de a dipune, în orice fel, de bun etc.;
- în cazul oricăror bunuri, situația juridică oferă răspunsuri cu privire la obligațiile aferente bunului, cum ar fi obligația de a conserva bunul, obligația de pază a bunului, obligația de achitare a eventualelor obligații fiscale etc.
Dumitru, Popescu și Asociații oferă servicii complete în materia situației juridice a bunurilor, constând, printre altele, în:
- identificarea bunului și a regimului juridic al acestuia;
- stabilirea și prezentarea prerogativelor asupra bunului, în funcție de dreptul deținut asupra acestuia;
- stabilirea și prezentarea modului în care prerogativele asupra bunului pot fi exercitate;
- stabilirea și prezentarea obligațiilor privitoare la bun;
- stabilirea și prezentarea modului în care obligațiile cu privire la bun trebuie îndeplinite;
- asistență juridică și reprezentare în vederea exercitării drepturilor, respectiv în vederea îndeplinirii obligațiilor cu privire la bun.
Echipa DPA Legal
Accesați serviciile juridice oferite de avocații DPA:
Alte informații privind Dreptul de folosință asupra terenului
Obligarea unei companii naționale la plata daunelor interese pentru revocarea unui administrator
Daune interese pentru revocarea intempestivă/fără justă cauză a administratorului Dumitru, Popescu și Asociații a acordat asistență juridică și reprezentare unui fost membru al consiliului de administrație al unei companii naționale într-un proces având ca obiect
Obligarea unității deținătoare la înaintarea dosarului de Legea nr. 10/2001 către Instituția Prefectului
Legea nr. 10/2001 - Înaintarea dosarului administrativ către Instituția Prefectului în vederea emiterii avizului de legalitate Dumitru, Popescu și Asociații a acordat asistență juridică și reprezentare unui număr de trei persoane în cadrul unui dosar
GDPR – Alinierea la standardele impuse de protecția datelor – producator de nisipuri cuarțoase
Consultanță juridică în materia protecției datelor cu caracter personal Dumitru, Popescu și Asociații a acordat consultanță juridică unuia dintre cei mai importanți producători de nisipuri cuarțoase, în vederea implementării măsurilor organizatorice și tehnice impuse de
Alte informații privind Dreptul de proprietate
Dreptul de retenție constituit în baza unei hotărâri judecătorești produce efecte de la momentul la care hotărârea rămâne definitivă
Un nou succes al echipei DPA în materia dreptului civil În urma demersurilor întreprinse, Dumitru, Popescu și Asociații a obținut recunoașterea în instanță a teoriei potrivit căreia, în situația în care o instanță constituie
Situația juridică a unui bun (în ce situație mă aflu/ce pot și ce nu pot să fac)
Servicii complete în materia situatiei juridice a bunurilor Orice fel de drept cu privire la un anumit bun, indiferent de natura sau tipul dreptului, respectiv de natura sau tipul bunului, conferă titularului său anumite
Alte acțiuni reale (acțiunea în granituire, acțiunea negatorie, acțiunea confesorie, acțiunea ipotecară etc.)
Servicii complete în materia actiunilor reale Potrivit legislației din România toate drepturile se clasifică în: drepturi evaluabile în bani (ex: dreptul de proprietate asupra unei case în valoare de ..., dreptul de a încasa
Alte informații privind Dreptul de servitute/trecere
Alte informații privind Dreptul de superficie
